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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
BLAINRARE sur le marché !!!Idéalement placée, proche de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette maison familiale lumineuse rénovée avec goût.Vous y découvrirez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 393 288 € | 41 373 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 412 680 € | 60 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 448 200 € | 96 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 135 765 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLAIN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BLAIN
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365 220 € | 2 685 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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360 800 € | 2 200 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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360 800 € | 2 200 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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360 800 € | 2 200 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAIN
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352 000 € | 2 411 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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352 000 € | 2 411 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 FAY DE BRETAGNE
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350 946 € | 2 489 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 FAY DE BRETAGNE
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350 946 € | 2 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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349 900 € | 2 257 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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349 900 € | 2 257 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUVRON
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345 000 € | 2 184 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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344 850 € | 2 142 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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342 540 € | 2 268 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAIN
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342 500 € | 2 283 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FAY DE BRETAGNE
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342 000 € | 2 672 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac | 283 000 € | 126 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum | 400 900 € | 139 m² | 2 884 € |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp De La Piece Cocaud | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 31/07/2025 | 2636 La Moutonnerie | 240 000 € | 116 m² | 2 069 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Du Fanum | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 15/07/2025 | 74 Rte De L Isac | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Venus | 291 000 € | 124 m² | 2 347 € |
| 30/06/2025 | 23 Rte De Nozay | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |