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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
BLAINBIEN RARE !!!!Proche de toutes les commodités et dans un endroit paisible et sans vis-à-vis ; venez découvrir ce havre de paix niché au coeur du bourg. Vous y découvrirez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 671 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 199 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAIN ↘ -0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLAIN
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T6 BLAIN
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T7 BOUVRON
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345 000 € | 2 184 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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344 850 € | 2 142 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAIN
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355 000 € | 1 972 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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T7 FAY DE BRETAGNE
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360 800 € | 2 200 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 FAY DE BRETAGNE
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360 800 € | 2 200 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAIN
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAIN
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUVRON
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322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 BLAIN
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313 000 € | 2 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE GAVRE
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304 900 € | 1 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 11/12/2025 | 1 La Havardais | 435 000 € | 180 m² | 2 417 € |
| 03/12/2025 | 8527 Le Terrier | 265 000 € | 176 m² | 1 506 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |
| 17/09/2025 | 100 Rte De L Isac | 283 000 € | 126 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum | 400 900 € | 139 m² | 2 884 € |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 22/08/2025 | 5 Imp De La Piece Cocaud | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 15/07/2025 | 74 Rte De L Isac | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Venus | 291 000 € | 124 m² | 2 347 € |
| 25/06/2025 | 8048 La Martinais | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 05/06/2025 | 17 La Retentais | 237 000 € | 144 m² | 1 646 € |
| 15/05/2025 | 8531 La Rabatelais | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |