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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Située au coeur du bourg de Blain, cette maison familiale de 111 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Elle se compose au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLAIN ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0nIq Actuel
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229 000 € | - |
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#aBBQC
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240 000 € | +4,8% |
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#aCkeR
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240 000 € | +4,8% |
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#aJ5ER
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229 000 € | - |
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#b06ms
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229 000 € | - |
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#b3Fye
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229 000 € | - |
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#bbB7o
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199 950 € | -12,7% |
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#bo9XM
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189 950 € | -17,1% |
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#bh0an
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189 950 € | -17,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAY DE BRETAGNE
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228 500 € | 2 004 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUVRON
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224 700 € | 1 904 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BLAIN
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235 800 € | 2 050 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BLAIN
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246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAIN
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202 350 € | 1 672 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST EMILIEN DE BLAIN
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Rue Des Amphores | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/12/2025 | 7 Le Pont Maffre | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 12/12/2025 | 1 Pl Jean Guihard | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Lucie Aubrac | 295 100 € | 115 m² | 2 566 € |
| 21/11/2025 | 33b Rte De Nozay | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 21/11/2025 | 35 Cohignac | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 21/11/2025 | 9 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 29/10/2025 | 31 Rue De La Petite Arche | 307 000 € | 91 m² | 3 374 € |
| 17/10/2025 | 7 Mespras | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp Jean Doucet | 227 240 € | 88 m² | 2 582 € |
| 14/10/2025 | 51 Rte Du Gavre | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 01/10/2025 | 10 Guesny | 272 500 € | 100 m² | 2 725 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Alphonse Daudet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |