160 000 €
Bien
67 m²
BLAGNAC
31700
N/A
vs marché
2 388
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit160 000 €
Local commercial • 67 m²
BLAGNAC (31700) • centre
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
160 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 619 €
Prix net vendeur
152 381 €
Frais de notaire
+12 277 €
Émoluments
1 937 €
Droits & taxes
8 990 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
172 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
172 277 €
Capital à emprunter
172 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 20 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 184 200 € | 29 151 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 46 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 65 271 € | 3,73% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 85 251 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Blagnac →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 15 Rue Pierre Loti | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 10/06/2026 | 89 Vieux Chemin De Grenade | 289 180 € | 73 m² | 3 961 € |
| 03/06/2026 | 2 Che Des Nauzes | 840 000 € | 82 m² | 10 244 € |
| 07/05/2026 | 10 Rue Jean Pierre Petit | 224 110 € | 76 m² | 2 949 € |
| 23/04/2026 | 10 Rue Jean Pierre Petit | 228 000 € | 76 m² | 3 000 € |
| 17/04/2026 | 3 All De Layrac | 317 200 € | 84 m² | 3 776 € |
| 25/03/2026 | 5 Rue Max Fischl | 161 000 € | 51 m² | 3 157 € |
| 19/03/2026 | 18 Rue Rene Descartes | 230 600 € | 81 m² | 2 847 € |
| 30/01/2026 | 13b Che De Belisaire | 355 900 € | 84 m² | 4 237 € |
| 28/01/2026 | 3 Bd Firmin Pons | 470 000 € | 86 m² | 5 465 € |
| 19/01/2026 | 20 Rue De Savoie | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 16/01/2026 | 22 Rue Vincent Van Gogh | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 12/01/2026 | 7 Rue De La Liberation | 299 000 € | 74 m² | 4 041 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Lamartine | 317 216 € | 64 m² | 4 957 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Galilee | 259 530 € | 87 m² | 2 983 € |