Maison • 8 pièces • 276 m²

BLACE (69460)

Terrain 2 986 m²

DPE D

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 529 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -20 346 €

Prix net vendeur 508 654 €

Frais de notaire +36 713 €

Émoluments 5 353 €

Droits & taxes 30 010 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 565 713 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 565 713 €

Capital à emprunter 565 713 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 845 €/mois	20 742 €/mois	574 980 €	65 839 €	3,51%
10 ans	5 042 €/mois	15 279 €/mois	605 040 €	95 899 €	3,53%
15 ans	3 667 €/mois	11 112 €/mois	660 060 €	150 919 €	3,61%
20 ans	3 013 €/mois	9 130 €/mois	723 120 €	213 979 €	3,73%
25 ans Recommandé	2 629 €/mois	7 967 €/mois	788 700 €	279 559 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Blace →

Prix/m²

12% moins cher

* Maison 8p, BLACE — annonces actives ce mois

Maison 8p

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 BLACE	529 000 €	1 917 €	276 m²	8	Voir Maison 8 pièces 276 m² à BLACE
T8 BLACE	529 000 €	1 910 €	277 m²	8	Voir Maison 8 pièces 277 m² à BLACE
T11 ARBUISSONNAS	495 000 €	1 707 €	290 m²	11	Voir Maison 11 pièces 290 m² à ARBUISSONNAS

1 ventes réelles — Maisons de 220 à 331 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/07/2025	1759 Rte De Salles	525 000 €	240 m²	2 188 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).