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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Nichée dans un environnement privilégié, au coeur des vignobles du Beaujolais, cette maison déploie tout son charme dans une atmosphère chaleureuse et authentique.Dès l'entrée, le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLACE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brk4n Actuel
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260 000 € | - |
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#bnBTN
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260 000 € | - |
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#bsFT3
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260 000 € | - |
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278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 96 Rte Des Cedres | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 16/06/2025 | 148 Mte De La Source | 383 400 € | 103 m² | 3 722 € |
| 13/06/2025 | 170 Rte Du Piege | 334 000 € | 97 m² | 3 443 € |
| 27/05/2025 | 543 Av De La Mairie | 319 850 € | 111 m² | 2 882 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Du Vannier | 227 700 € | 88 m² | 2 588 € |
| 10/02/2025 | 5181 Blaceret | 225 830 € | 123 m² | 1 836 € |
| 25/11/2024 | 1660 Rte D Arnas | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 14/12/2023 | 23 Rue Du Geat | 386 650 € | 109 m² | 3 547 € |