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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 202 m²
À vendre Maison de charme à BlacéSituée sur la commune prisée de Blacé, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur les alentour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLACE ↘ -24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BLACE
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390 000 € | 1 940 € | 201 m² | 5 | Voir |
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T5 BLACE
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T5 LE PERREON
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397 000 € | 2 101 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 ODENAS
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349 000 € | 1 719 € | 203 m² | 5 | Voir |
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T8 ODENAS
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339 000 € | 1 614 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ODENAS
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339 000 € | 1 614 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ODENAS
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339 000 € | 1 614 € | 210 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 351 Rte Du Gonnu | 630 000 € | 182 m² | 3 462 € |
| 11/06/2025 | 394 Imp De Grammont | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 18/03/2025 | 250 Mte Du Clos | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 13/03/2024 | 85 Rue Des Carrieres | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |