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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Maison BIOLEXCLUSIF ! BIOL, 15 minutes Sud/Est de BOURGOIN-JALLIEU Très agréable villa de plain-pied , d'une surface habitable de 120 m² ; celle-ci propose une grande pièce de vie ...
10 Chemin de l'Arête 38690 Biol
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIOL
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue Des Halles | 92 000 € | 99 m² | 929 € |
| 16/10/2025 | 27 Rue Du General Brocard | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 18/02/2025 | 127 Rte De La Vallee De L Hien | 290 700 € | 107 m² | 2 717 € |
| 29/10/2024 | 16b Che Du Guillaud | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 31/07/2024 | 7 Rte De Succieu | 254 300 € | 105 m² | 2 422 € |
| 15/07/2024 | 6 Che Des Primeveres | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 12/02/2024 | 30d Che Du Pressoir | 109 305 € | 99 m² | 1 104 € |
| 28/08/2023 | Rte De Torchefelon | 377 310 € | 115 m² | 3 281 € |
| 02/08/2023 | 12 Che Du Bois | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 26/07/2023 | 4 Che De La Combe | 305 265 € | 112 m² | 2 726 € |