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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison Bitry 4 pièces Au centre du village, ancienne boulangerie a rénover, bon gros oeuvre et toitures. Deux habitations possibles. Nombreuses dépendances. Les plus: PAC air/air, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 34 272 € | 3 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 36 000 € | 5 684 € | 3,53% |
| 15 ans | 218 €/mois | 661 €/mois | 39 240 € | 8 924 € | 3,61% |
| 20 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 42 960 € | 12 644 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 157 €/mois | 476 €/mois | 47 100 € | 16 784 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bitry →Dynamique marché
Maison 4 pièces, BITRY Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BITRY
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30 000 € | 323 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BITRY |
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T4 ST AMAND EN PUISAYE
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31 000 € | 344 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
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T4 ST AMAND EN PUISAYE
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31 000 € | 344 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
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T4 ST AMAND EN PUISAYE
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31 000 € | 344 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
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T4 ST AMAND EN PUISAYE
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31 000 € | 344 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST AMAND EN PUISAYE |
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 28 Rte De La Chapelle | 139 500 € | 88 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 3 Che Du Desert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 04/02/2025 | 1 Rte De Saint Verain | 66 600 € | 89 m² | 748 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue De L'eglise | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 30/09/2024 | 1 Rte Des Rois | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 16/01/2024 | 17 Che De La Cour Aux Moines | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |