Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Très belle propriété à proximité immédiate du golf de Biscarosse au calme et à l'abri des regards. Venez découvrir cette propriété totalement rénovée de 155m² (143 m² habitables) i...
1249 Avenue de Gascogne 40600 Biscarrosse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 623 €/mois | 38 252 €/mois | 1 060 332 € | 109 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 266 €/mois | 28 079 €/mois | 1 111 920 € | 161 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 702 €/mois | 20 309 €/mois | 1 206 360 € | 255 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 1 317 120 € | 366 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 1 435 200 € | 484 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpCr4 Actuel
|
989 000 € | - |
|
#b1A5N
|
1 298 000 € | +31,2% |
|
#b1A5O
|
1 298 000 € | +31,2% |
|
#b5gAZ
|
989 000 € | - |
|
#bfNMx
|
989 000 € | - |
|
#bfNMy
|
989 000 € | - |
|
#bk2ZS
|
989 000 € | - |
|
#bk2ZQ
|
989 000 € | - |
|
#blNBQ
|
989 000 € | - |
|
#bp58D
|
989 000 € | - |
|
#bpq5O
|
989 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BISCARROSSE
|
989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE PLAGE
|
989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
989 000 € | 6 381 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 BISCARROSSE
|
936 000 € | 5 059 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BISCARROSSE
|
936 000 € | 5 059 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
899 000 € | 4 994 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 109 Av De Caupos | 20 500 € | 134 m² | 153 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 31/07/2025 | 578 Av De L Aviation | 582 000 € | 124 m² | 4 694 € |
| 30/07/2025 | 48 Imp Genesta | 536 830 € | 130 m² | 4 129 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 25/07/2025 | 190 Rue Des Vasates | 765 000 € | 137 m² | 5 584 € |
| 30/06/2025 | 225 Av Du Quatorze Juillet | 637 000 € | 145 m² | 4 393 € |