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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 155 m²
Très belle propriété à proximité immédiate du golf de Biscarosse au calme et à l'abri des regards. Venez découvrir cette propriété totalement rénovée de 155m² (143 m² habitables) i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 637 €/mois | 38 294 €/mois | 1 061 508 € | 111 622 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 282 €/mois | 28 127 €/mois | 1 113 840 € | 163 954 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 721 €/mois | 20 367 €/mois | 1 209 780 € | 259 894 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 1 316 400 € | 366 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 1 434 300 € | 484 414 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfNMx Actuel
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989 000 € | - |
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#b1A5N
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1 298 000 € | +31,2% |
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#b1A5O
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1 298 000 € | +31,2% |
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#b5gAZ
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989 000 € | - |
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#bfNMy
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989 000 € | - |
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#bk2ZS
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989 000 € | - |
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#bk2ZQ
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989 000 € | - |
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#blNBQ
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989 000 € | - |
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#bp58D
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989 000 € | - |
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#bpq5O
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989 000 € | - |
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#bpCr4
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989 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Biens de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 109 Av De Caupos | 20 500 € | 134 m² | 153 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 31/07/2025 | 578 Av De L Aviation | 582 000 € | 124 m² | 4 694 € |
| 30/07/2025 | 48 Imp Genesta | 536 830 € | 130 m² | 4 129 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 25/07/2025 | 190 Rue Des Vasates | 765 000 € | 137 m² | 5 584 € |
| 30/06/2025 | 225 Av Du Quatorze Juillet | 637 000 € | 145 m² | 4 393 € |