Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Découvrez le charme de cette maison en bois édifiée sur une parcelle de 890 m².L'intérieur est bien agencé : Un agréable salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 659 €/mois | 23 209 €/mois | 643 356 € | 67 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 99 393 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 733 140 € | 157 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 801 360 € | 225 633 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 873 900 € | 298 173 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE PLAGE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE PLAGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BISCARROSSE
|
598 500 € | 4 369 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
598 500 € | 4 369 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
599 000 € | 4 372 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
595 000 € | 3 719 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
609 000 € | 4 200 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE PLAGE
|
610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
615 000 € | 4 362 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
615 000 € | 4 362 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
615 000 € | 4 362 € | 141 m² | 4 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
620 000 € | 3 804 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
625 000 € | 4 464 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 109 Av De Caupos | 20 500 € | 134 m² | 153 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 01/12/2025 | 101 All D'haurillon | 415 562 € | 111 m² | 3 744 € |
| 04/11/2025 | 424 All Des Mouliots | 486 000 € | 118 m² | 4 119 € |
| 29/10/2025 | 211 Av Du Onze Novembre | 639 700 € | 129 m² | 4 959 € |
| 29/09/2025 | 248 Che D Arnaudin | 480 680 € | 116 m² | 4 144 € |
| 25/09/2025 | 13 Rue Des Chevreuils | 640 000 € | 128 m² | 5 000 € |
| 25/09/2025 | 178 Rue Du Pigne | 534 000 € | 126 m² | 4 238 € |
| 27/08/2025 | 507 Av De Montbron | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 26/08/2025 | 189 All Des Chenes | 223 000 € | 126 m² | 1 770 € |
| 25/08/2025 | 67 All Des Mouliots | 405 000 € | 110 m² | 3 682 € |
| 14/08/2025 | 178 Che De Garbay | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 01/08/2025 | 550 Rue Des Chevrettes | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |