Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
BISCARROSSE BOURG Maison traditionnelle de 1980. À deux pas du centre-ville dans un secteur calme et rechercher et à seulement 10 km de l'océan, laissez-vous charmer par cette ador...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 140 308 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BISCARROSSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSMZo Actuel
|
290 000 € | - |
|
#b0ySS
|
290 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BISCARROSSE
|
291 500 € | 3 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
291 500 € | 3 390 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
291 500 € | 3 512 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
285 142 € | 3 703 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
284 535 € | 3 387 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
283 900 € | 3 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
283 900 € | 3 380 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
299 600 € | 3 699 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
299 990 € | 3 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
301 600 € | 3 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
302 022 € | 3 512 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE PLAGE
|
276 640 € | 3 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BISCARROSSE
|
303 788 € | 3 660 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
308 017 € | 3 111 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T7 BISCARROSSE
|
308 650 € | 3 674 € | 84 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 175 Rue Des Becasses | 290 000 € | 60 m² | 4 833 € |
| 22/12/2025 | 175 Rue Des Becasses | 575 000 € | 60 m² | 9 583 € |
| 19/12/2025 | 241 Che Du Crastail | 298 000 € | 89 m² | 3 348 € |
| 16/12/2025 | 897 Rue De Caillaou | 228 500 € | 81 m² | 2 821 € |
| 10/12/2025 | 242 Av Du Onze Novembre | 294 000 € | 82 m² | 3 585 € |
| 05/12/2025 | 261 All Du Soubey | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 01/12/2025 | 33 Rue Des Landes | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 28/11/2025 | 644 Rue Des Bruyeres | 251 100 € | 70 m² | 3 587 € |
| 20/11/2025 | 84 Rue Du Fer A Cheval | 228 000 € | 62 m² | 3 677 € |
| 17/11/2025 | 76 Imp Francois | 309 950 € | 75 m² | 4 133 € |
| 14/11/2025 | 232 Rue D'yquem | 234 800 € | 80 m² | 2 935 € |
| 14/11/2025 | 187 Rue D'armagnac | 485 000 € | 79 m² | 6 139 € |
| 06/11/2025 | 26 Rue Roger Ducom | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 06/11/2025 | 1221 Rue Des Biganons | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 27/10/2025 | 833 Bd D Arcachon | 337 000 € | 65 m² | 5 185 € |