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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Splendide villa nichée sur le Golf de Biscarrosse . Vous recherchez une vie paisible proche du Lac Cette villa d’exception est l'adresse de vos rêves. Côté jour, vous découvrirez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 377 €/mois | 34 476 €/mois | 955 668 € | 100 468 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 357 €/mois | 25 324 €/mois | 1 002 840 € | 147 640 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 1 089 180 € | 233 980 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 1 185 120 € | 329 920 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 1 291 200 € | 436 000 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BISCARROSSE
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892 500 € | 4 418 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 BISCARROSSE PLAGE
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895 000 € | 4 324 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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895 000 € | 4 324 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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899 000 € | 4 994 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BISCARROSSE
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899 000 € | 4 994 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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865 000 € | 4 042 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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865 000 € | 4 042 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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934 000 € | 4 790 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 BISCARROSSE PLAGE
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935 000 € | 4 746 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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935 000 € | 4 746 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 BISCARROSSE
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936 000 € | 5 059 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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940 000 € | 5 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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940 000 € | 5 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BISCARROSSE
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940 000 € | 5 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T9 BISCARROSSE
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954 000 € | 4 723 € | 202 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5723 Rte Des Lacs | 1 037 700 € | 187 m² | 5 549 € |
| 05/12/2025 | 345 Av Du Bearn | 1 055 000 € | 197 m² | 5 355 € |
| 04/12/2025 | 115 All De Checot | 542 200 € | 138 m² | 3 929 € |
| 13/10/2025 | 230 Rue Des Seiches | 1 008 394 € | 170 m² | 5 932 € |
| 30/09/2025 | 121 Che De Traouquelane | 750 977 € | 200 m² | 3 755 € |
| 05/08/2025 | 186 Rue Des Biganons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Garbay | 508 200 € | 159 m² | 3 196 € |
| 30/07/2025 | 125 Rue Pablo Picasso | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 25/07/2025 | 190 Rue Des Vasates | 765 000 € | 137 m² | 5 584 € |
| 30/06/2025 | 225 Av Du Quatorze Juillet | 637 000 € | 145 m² | 4 393 € |
| 25/06/2025 | 149 Che D Herbaout | 657 450 € | 139 m² | 4 730 € |
| 26/05/2025 | 116 Rue Des Gemmeurs | 675 500 € | 138 m² | 4 895 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 07/05/2025 | 115 Imp Des Chevrefeuilles | 421 000 € | 141 m² | 2 986 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Des Fauvettes | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |