695 000 €
T6
123 m²
BIOT
06410
-12%
vs marché
5 650
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit695 000 €
Maison • 6 pièces • 123 m²
BIOT (06410) • Village-Saint-Julien-Saint-Pierre
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
695 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 928 €
Prix net vendeur
665 072 €
Frais de notaire
+47 442 €
Émoluments
6 853 €
Droits & taxes
39 239 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
742 442 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
742 442 €
Capital à emprunter
742 442 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 984 €/mois | 27 224 €/mois | 754 656 € | 86 459 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 617 €/mois | 20 052 €/mois | 794 040 € | 125 843 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 866 340 € | 198 143 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 949 200 € | 281 003 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 450 €/mois | 10 455 €/mois | 1 035 000 € | 366 803 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Biot →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↘ -4.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIOT
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695 000 € | 5 650 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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695 000 € | 5 650 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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720 000 € | 5 854 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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739 000 € | 6 263 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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739 000 € | 6 263 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BIOT |
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T6 BIOT
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739 000 € | 6 263 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BIOT |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 720 Av Du Jeu De La Baume | 423 350 € | 101 m² | 4 192 € |
| 21/04/2026 | 1773 Rte Des Clausonnes | 1 569 800 € | 130 m² | 12 075 € |
| 20/03/2026 | 1060d Che De Saint Julien | 739 000 € | 126 m² | 5 865 € |
| 19/03/2026 | 317 Che Joseph Antoine Durbec | 1 395 000 € | 130 m² | 10 731 € |
| 18/02/2026 | 879 Che De Saint Julien | 1 280 000 € | 137 m² | 9 343 € |
| 09/02/2026 | 13 Pas De La Bourgade | 328 000 € | 101 m² | 3 248 € |
| 06/02/2026 | 31 Che Des Soullieres | 676 000 € | 104 m² | 6 500 € |
| 02/02/2026 | 740 Che De Saint Julien | 730 000 € | 125 m² | 5 840 € |
| 29/01/2026 | 35 Lot La Noria | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 19/01/2026 | 1031 Av Des Fauvettes | 900 000 € | 121 m² | 7 438 € |
| 31/10/2025 | 194 Av Des Pinsons | 1 280 000 € | 130 m² | 9 846 € |
| 21/10/2025 | 164 Imp Des Bastidons | 580 000 € | 118 m² | 4 915 € |
| 25/09/2025 | 84 Che Du Grand Bois | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 23/09/2025 | 2815d Rte De Valbonne | 830 000 € | 118 m² | 7 034 € |
| 09/09/2025 | 957 Che De La Chevre D Or | 1 215 000 € | 116 m² | 10 474 € |