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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
BIOT - EXCLUSIVITE- Située dans un secteur résidentiel et à mi-distance de Villeneuve Loubet et Antibes, cette agréable maison, discrètement mitoyenne par le garage, saura apporter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 62 057 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 754 €/mois | 14 406 €/mois | 570 480 € | 90 401 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 622 440 € | 142 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 681 840 € | 201 761 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 743 700 € | 263 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Biot →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIOT ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIOT
|
525 000 € | 5 899 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BIOT |
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T4 BIOT
|
450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à BIOT |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1060f Che De Saint Julien | 642 000 € | 85 m² | 7 553 € |
| 29/05/2026 | 1230 Rte De La Mer | 580 500 € | 80 m² | 7 256 € |
| 29/05/2026 | 720 Av Du Jeu De La Baume | 355 000 € | 69 m² | 5 145 € |
| 23/04/2026 | 45a Av Saint Philippe | 543 000 € | 80 m² | 6 788 € |
| 16/03/2026 | 1502 Rte Des Clausonnes | 2 200 000 € | 80 m² | 27 500 € |
| 03/03/2026 | 471 Che Des Pres | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 23/02/2026 | 1542 Che De Roquefort | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 23/01/2026 | 31 Les Soulieres | 549 881 € | 92 m² | 5 977 € |
| 24/10/2025 | 1499 Che De Saint Julien | 740 000 € | 83 m² | 8 916 € |
| 23/10/2025 | 30 Av Saint Philippe | 680 750 € | 67 m² | 10 160 € |
| 17/10/2025 | 6 All Des Lauriers Roses | 2 555 000 € | 65 m² | 39 308 € |
| 16/09/2025 | 35 Av Saint Philippe | 356 300 € | 63 m² | 5 656 € |
| 12/09/2025 | 720 Av Du Jeu De La Baume | 403 500 € | 78 m² | 5 173 € |
| 12/09/2025 | 35 Av Saint Philippe | 502 500 € | 75 m² | 6 700 € |
| 01/09/2025 | 1684 Che De St Julien | 575 000 € | 87 m² | 6 609 € |