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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 224 m²
Nichée dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas du charmant village de Biot, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’une belle vue mer ainsi que d’un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 484 €/mois | 77 224 €/mois | 2 140 656 € | 225 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 719 €/mois | 56 724 €/mois | 2 246 280 € | 330 724 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 553 €/mois | 41 070 €/mois | 2 439 540 € | 523 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 060 €/mois | 33 515 €/mois | 2 654 400 € | 738 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 641 €/mois | 29 215 €/mois | 2 892 300 € | 976 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↘ -2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIOT
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1 995 000 € | 8 867 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 995 000 € | 8 906 € | 224 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 990 000 € | 8 292 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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2 150 000 € | 9 471 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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2 150 000 € | 9 471 € | 227 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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2 150 000 € | 9 348 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOT
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2 150 000 € | 9 471 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOT
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2 150 000 € | 9 471 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 326 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 326 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 364 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 BIOT
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1 790 000 € | 8 364 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T8 BIOT
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1 725 000 € | 7 188 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T6 BIOT
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1 725 000 € | 7 248 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T8 BIOT
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1 725 000 € | 7 218 € | 239 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts | 780 000 € | 245 m² | 3 184 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien | 1 233 950 € | 180 m² | 6 855 € |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 04/06/2024 | 113 Av Des Orangers | 1 630 000 € | 179 m² | 9 106 € |
| 03/05/2024 | 84a Av Des Fauvettes | 1 168 471 € | 184 m² | 6 350 € |