1 575 000 €
T7
250 m²
BIOT
06410
-28%
vs marché
6 300
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 575 000 €
Maison • 7 pièces • 250 m²
BIOT (06410) • Biot
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 575 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-60 577 €
Prix net vendeur
1 514 423 €
Frais de notaire
+105 696 €
Émoluments
14 996 €
Droits & taxes
89 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 680 696 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 680 696 €
Capital à emprunter
1 680 696 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 336 €/mois | 61 624 €/mois | 1 708 224 € | 195 598 € | 3,51% |
| 10 ans | 14 979 €/mois | 45 391 €/mois | 1 797 480 € | 284 854 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 895 €/mois | 33 015 €/mois | 1 961 100 € | 448 474 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 952 €/mois | 27 127 €/mois | 2 148 480 € | 635 854 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 810 €/mois | 23 667 €/mois | 2 343 000 € | 830 374 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 391 Che Joseph Antoine Durbec | 2 275 000 € | 270 m² | 8 426 € |
| 02/06/2026 | 138e Che Des Cabots | 1 600 000 € | 228 m² | 7 018 € |
| 30/04/2026 | 1060x Che De Saint Julien | 1 404 500 € | 235 m² | 5 977 € |
| 30/03/2026 | 388 Che Des Soullieres | 1 247 619 € | 285 m² | 4 378 € |
| 12/01/2026 | 514 Che De La Chevre D Or | 663 792 € | 207 m² | 3 207 € |
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 26/11/2025 | 1916 Rte Des Clausonnes | 2 189 700 € | 200 m² | 10 949 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 29/09/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 335 000 € | 265 m² | 5 038 € |
| 11/09/2025 | 223 Bd De La Source | 813 000 € | 218 m² | 3 729 € |
| 23/07/2025 | 2 Av Des Alouettes | 3 150 000 € | 225 m² | 14 000 € |
| 13/06/2025 | 56 Che Muratore | 2 718 986 € | 285 m² | 9 540 € |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts | 780 000 € | 245 m² | 3 184 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |