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2 750 000 €
T12 390 m²
BIOT 06410
+7% vs marché
7 051 €/m²

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2 750 000 €

Maison • 12 pièces • 390 m²

BIOT (06410) • Biot
Terrain 4 000 m²
Terrasse Jardin Garage
DPE C 156 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, ...

Quartier Biot

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 2 750 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -105 769 €
Prix net vendeur 2 644 231 €
Frais de notaire +183 188 €
Émoluments 25 829 €
Droits & taxes 156 009 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 2 933 188 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 2 933 188 €
Capital à emprunter 2 933 188 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 35 491 €/mois 107 548 €/mois 2 981 244 € 341 375 € 3,51%
10 ans 26 142 €/mois 79 218 €/mois 3 137 040 € 497 171 € 3,53%
15 ans 19 015 €/mois 57 621 €/mois 3 422 700 € 782 831 € 3,61%
20 ans 15 624 €/mois 47 345 €/mois 3 749 760 € 1 109 891 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 12p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bg6vL Actuel
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2 ventes réelles — Maisons de 312 à 468 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
25/02/2025 51 Av Des Hirondelles 3 504 389 € 363 m² 9 654 €
13/06/2024 252 Av Des Pins 1 300 000 € 464 m² 2 802 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).