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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 305 m²
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et exposée plein sud, découvrez cette superbe maison d'environ 300 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 420 €/mois | 77 030 €/mois | 2 135 280 € | 224 521 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 672 €/mois | 56 582 €/mois | 2 240 640 € | 329 881 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 519 €/mois | 40 967 €/mois | 2 433 420 € | 522 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 082 €/mois | 33 582 €/mois | 2 659 680 € | 748 921 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 668 €/mois | 29 297 €/mois | 2 900 400 € | 989 641 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfco2 Actuel
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1 990 000 € | - |
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#blx4e
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1 990 000 € | - |
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#bKMxq
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1 990 000 € | - |
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#blWen
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1 990 000 € | - |
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#bopwi
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1 990 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/06/2025 | 56 Che Muratore | 2 718 986 € | 285 m² | 9 540 € |
| 11/06/2025 | 10 Av Des Chenes Verts | 780 000 € | 245 m² | 3 184 € |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |