1 700 000 €
T10
330 m²
BIOT
06410
-22%
vs marché
5 152
€/m²
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Créer un compte gratuit1 700 000 €
Maison • 10 pièces • 330 m²
BIOT (06410) • Vallée Verte-Issarts-Vignasses
Terrain
3 271 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 700 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-65 385 €
Prix net vendeur
1 634 615 €
Frais de notaire
+113 941 €
Émoluments
16 149 €
Droits & taxes
96 442 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 813 941 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 813 941 €
Capital à emprunter
1 813 941 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 949 €/mois | 66 512 €/mois | 1 843 716 € | 211 170 € | 3,51% |
| 10 ans | 16 167 €/mois | 48 991 €/mois | 1 940 040 € | 307 494 € | 3,53% |
| 15 ans | 11 759 €/mois | 35 633 €/mois | 2 116 620 € | 484 074 € | 3,61% |
| 20 ans | 9 662 €/mois | 29 279 €/mois | 2 318 880 € | 686 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 2 528 700 € | 896 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 56 Che Muratore | 2 718 986 € | 285 m² | 9 540 € |
| 25/02/2025 | 51 Av Des Hirondelles | 3 504 389 € | 363 m² | 9 654 € |