Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Biot Villa contemporaine avec grand jardin et vue dégagée.À Biot, dans le très prisé domaine des Jardins de Pomone, cette superbe villa contemporaine s'inscrit dans un cadre verdoy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 492 €/mois | 19 673 €/mois | 1 947 600 € | 650 828 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIOT ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5tgQ Actuel
|
1 350 000 € | - |
|
#aEgDm
|
1 350 000 € | - |
|
#aHMWj
|
1 350 000 € | - |
|
#aGl8Y
|
1 350 000 € | - |
|
#aRVHW
|
1 350 000 € | - |
|
#b3UDN
|
1 350 000 € | - |
|
#b4aCO
|
1 350 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BIOT
|
1 350 000 € | 6 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIOT
|
1 350 000 € | 7 258 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIOT
|
1 350 000 € | 7 258 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIOT
|
1 350 000 € | 6 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIOT
|
1 350 000 € | 7 258 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIOT
|
1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 BIOT
|
1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T6 BIOT
|
1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIOT
|
1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIOT
|
1 150 000 € | 5 227 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1708 Rte De La Mer | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 26/09/2025 | 28 Che Des Issarts | 756 551 € | 150 m² | 5 044 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien | 1 233 950 € | 180 m² | 6 855 € |
| 14/04/2025 | 233ter Che De La Brague | 1 920 000 € | 152 m² | 12 632 € |
| 10/04/2025 | 607 Av Des Chenes Verts | 1 140 000 € | 157 m² | 7 261 € |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 05/11/2024 | 1031u Av Des Fauvettes | 953 050 € | 150 m² | 6 354 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 11/09/2024 | 1464b Che De Vallauris | 990 000 € | 150 m² | 6 600 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |