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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Maison - Biot - 200m²TRÈS BELLE CALIFORNIENNE DANS RESIDENCE PRIVILÉGIÉE Superbe villa Californienne dans résidence sécurisée et gardiennée avec une immense piscine, un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 912 €/mois | 48 218 €/mois | 1 336 608 € | 140 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 688 €/mois | 35 418 €/mois | 1 402 560 € | 206 521 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 462 €/mois | 25 642 €/mois | 1 523 160 € | 327 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 937 €/mois | 21 021 €/mois | 1 664 880 € | 468 841 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 052 €/mois | 18 339 €/mois | 1 815 600 € | 619 561 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Y6q Actuel
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1 245 000 € | - |
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#aEgDm
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1 350 000 € | +8,4% |
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#aHMWj
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1 245 000 € | - |
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#aGl8Y
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1 350 000 € | +8,4% |
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#aRVHW
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1 350 000 € | +8,4% |
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#b3UDN
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1 350 000 € | +8,4% |
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#b5tgQ
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1 350 000 € | +8,4% |
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#btNVl
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1 245 000 € | - |
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#btSbV
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1 245 000 € | - |
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#bv0gU
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1 350 000 € | +8,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2815 Rte De Valbonne | 1 153 000 € | 201 m² | 5 736 € |
| 14/10/2025 | 620 Imp Des Rossignols | 973 000 € | 212 m² | 4 590 € |
| 04/06/2025 | Che Du Baou | 970 000 € | 216 m² | 4 491 € |
| 27/05/2025 | 1464q Che De Vallauris | 1 979 100 € | 200 m² | 9 896 € |
| 16/05/2025 | 749 Che De St Julien | 1 233 950 € | 180 m² | 6 855 € |
| 20/03/2025 | 347 Av Des Platanes | 1 590 000 € | 190 m² | 8 368 € |
| 24/02/2025 | 387 Av Des Pinsons | 2 450 000 € | 239 m² | 10 251 € |
| 30/12/2024 | 33 Rte De Valbonne | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 04/12/2024 | 88 Av Des Orangers | 1 625 000 € | 225 m² | 7 222 € |
| 29/10/2024 | 1387b Rte De Valbonne | 1 200 000 € | 200 m² | 6 000 € |
| 10/09/2024 | 830 Che De St Julien | 1 292 650 € | 200 m² | 6 463 € |
| 05/08/2024 | 1154 Che De Vallauris | 1 025 000 € | 178 m² | 5 758 € |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source | 1 837 375 € | 225 m² | 8 166 € |
| 27/06/2024 | 212 Che Du Val De Pome | 845 000 € | 171 m² | 4 942 € |
| 04/06/2024 | 113 Av Des Orangers | 1 630 000 € | 179 m² | 9 106 € |