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Biot Domaine fermé Villa individuelleBiot – Domaine fermé – Élégante villa individuelle avec jardin plat et potentiel piscine. Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 721 €/mois | 32 488 €/mois | 900 564 € | 93 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 870 €/mois | 23 848 €/mois | 944 400 € | 137 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 1 024 560 € | 217 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 1 113 600 € | 306 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 1 212 300 € | 405 038 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIOT ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIOT
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839 000 € | 6 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BIOT
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799 000 € | 6 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 7 071 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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799 000 € | 7 134 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 7 071 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 7 071 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 BIOT
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799 000 € | 7 071 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T6 BIOT
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799 000 € | 6 771 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 BIOT
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795 000 € | 6 795 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BIOT
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795 000 € | 6 795 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BIOT
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795 000 € | 6 795 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 BIOT
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760 000 € | 6 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 BIOT
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739 000 € | 5 097 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 BIOT
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739 000 € | 5 097 € | 145 m² | 4 | Voir |
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T4 BIOT
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739 000 € | 5 097 € | 145 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 84 Che Du Grand Bois | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 09/09/2025 | 957 Che De La Chevre D Or | 1 215 000 € | 116 m² | 10 474 € |
| 03/09/2025 | 100 Che Du Val De Pome | 639 000 € | 106 m² | 6 028 € |
| 28/08/2025 | 173 All Des Colibris | 580 000 € | 111 m² | 5 225 € |
| 27/08/2025 | 31h Che Des Soullieres | 850 000 € | 104 m² | 8 173 € |
| 28/07/2025 | 130 Imp Jean Marc Camatte | 690 000 € | 115 m² | 6 000 € |
| 27/06/2025 | 1458 Che Des Vignasses | 847 000 € | 115 m² | 7 365 € |
| 19/06/2025 | 617a Che Des Cabots | 840 000 € | 128 m² | 6 563 € |
| 10/06/2025 | 353 Rte D Antibes | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 10/06/2025 | 81 Av Des Pins | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 16/05/2025 | 620 Che De La Chevre D Or | 998 288 € | 114 m² | 8 757 € |
| 17/04/2025 | 196 Che De La Gorgue | 645 000 € | 115 m² | 5 609 € |
| 31/03/2025 | 416 Bd De La Source | 420 000 € | 132 m² | 3 182 € |
| 19/03/2025 | 711 Che Des Soullieres | 740 000 € | 97 m² | 7 629 € |
| 07/02/2025 | 100 Che Du Val De Pome | 620 000 € | 135 m² | 4 593 € |