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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison individuelle avec Piscine – Biot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 130 m², récemment rafraîchie. Située à Biot, elle bénéficie d’un emplacement privilégié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 709 €/mois | 32 452 €/mois | 899 556 € | 93 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 860 €/mois | 23 818 €/mois | 943 200 € | 136 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 1 023 300 € | 216 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 635 €/mois | 14 045 €/mois | 1 112 400 € | 306 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 1 211 100 € | 404 797 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIOT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIOT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1708 Rte De La Mer | 800 000 € | 150 m² | 5 333 € |
| 26/09/2025 | 28 Che Des Issarts | 756 551 € | 150 m² | 5 044 € |
| 25/09/2025 | 84 Che Du Grand Bois | 766 000 € | 110 m² | 6 964 € |
| 09/09/2025 | 957 Che De La Chevre D Or | 1 215 000 € | 116 m² | 10 474 € |
| 03/09/2025 | 100 Che Du Val De Pome | 639 000 € | 106 m² | 6 028 € |
| 28/08/2025 | 173 All Des Colibris | 580 000 € | 111 m² | 5 225 € |
| 27/08/2025 | 31h Che Des Soullieres | 850 000 € | 104 m² | 8 173 € |
| 28/07/2025 | 130 Imp Jean Marc Camatte | 690 000 € | 115 m² | 6 000 € |
| 27/06/2025 | 1458 Che Des Vignasses | 847 000 € | 115 m² | 7 365 € |
| 19/06/2025 | 617a Che Des Cabots | 840 000 € | 128 m² | 6 563 € |
| 10/06/2025 | 353 Rte D Antibes | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 10/06/2025 | 81 Av Des Pins | 780 000 € | 130 m² | 6 000 € |
| 16/05/2025 | 620 Che De La Chevre D Or | 998 288 € | 114 m² | 8 757 € |
| 07/05/2025 | 550c Che De St Julien | 794 500 € | 145 m² | 5 479 € |
| 17/04/2025 | 196 Che De La Gorgue | 645 000 € | 115 m² | 5 609 € |