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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 102 M² PROCHE DE SAINT-BRIEUC Faites construire votre maison à Binic, dans un emplacement privilégié proche de la mer. Le terrain de 420 m² offre un cadre id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 44 397 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 407 880 € | 64 617 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 101 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 144 417 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 531 600 € | 188 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Binic →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BINIC ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BINIC Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BINIC
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356 200 € | 3 492 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à BINIC |
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T5 BINIC
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356 200 € | 3 492 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à BINIC |
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T6 BINIC
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359 100 € | 3 265 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BINIC |
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T5 BINIC
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360 020 € | 3 530 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à BINIC |
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T5 BINIC
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345 697 € | 2 930 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à BINIC |
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T6 BINIC
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344 850 € | 2 737 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à BINIC |
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T6 BINIC
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344 850 € | 2 737 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à BINIC |
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T5 BINIC
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342 550 € | 3 294 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à BINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Rue De La Belle Epoque | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 25/06/2026 | 22 Rue De La Ville Gautier | 143 000 € | 84 m² | 1 702 € |
| 22/06/2026 | 37 Rue Du Mal Foch | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 26/05/2026 | 7 La Ville Gourio | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 18/05/2026 | 3 Rue De L Etang | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 18/05/2026 | 7 Rue Du Champ Du Puits | 427 000 € | 120 m² | 3 558 € |
| 04/05/2026 | 43 Rue De La Republique | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 20/03/2026 | 2 Rue Karantez | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 06/03/2026 | 28 Rue De Bel Air | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 26/02/2026 | 22 Rue De La Ville Gautier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 25/02/2026 | 3 Che Des Bruyeres | 444 000 € | 120 m² | 3 700 € |
| 24/02/2026 | 5 Rue De La Rohein | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 13/02/2026 | 4 Rue Touroux | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 13/02/2026 | 16 Rue Raymond Poincare | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 12/02/2026 | 13 Rue Duguesclin | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |