198 850 €
T7
143 m²
BILLY
41130
+7%
vs marché
1 391
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit198 850 €
Maison • 7 pièces • 143 m²
BILLY (41130) • Billy
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 850 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 563 €
Prix net vendeur
190 287 €
Frais de notaire
+14 877 €
Émoluments
2 301 €
Droits & taxes
11 226 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 727 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 727 €
Capital à emprunter
213 727 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 24 870 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 246 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 126 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 80 766 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BILLY
|
198 850 € | 1 391 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
199 500 € | 1 467 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T10 GIEVRES
|
199 990 € | 1 504 € | 133 m² | 10 | Voir |
|
T7 SELLES SUR CHER
|
190 800 € | 1 272 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SELLES SUR CHER
|
190 800 € | 1 272 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 GIEVRES
|
189 700 € | 1 084 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 GIEVRES
|
189 700 € | 1 084 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 SELLES SUR CHER
|
189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T9 BILLY
|
210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 9 | Voir |
|
T9 BILLY
|
210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 9 | Voir |
|
T9 BILLY
|
210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHATILLON SUR CHER
|
183 000 € | 1 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue Des Chenes | 127 000 € | 152 m² | 836 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Minardiere | 121 000 € | 115 m² | 1 052 € |
| 28/06/2024 | 57 Rue De Ballenette | 56 650 € | 129 m² | 439 € |
| 16/02/2024 | 21 Rue De Balanne | 68 000 € | 116 m² | 586 € |