Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison familiale piscine accès PMRSituée à Billère (64140), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec Pau et les Pyrénées...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BILLERE ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BILLERE
|
368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BILLERE
|
360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONS
|
377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LONS
|
377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONS
|
377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LONS
|
377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
352 000 € | 2 551 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
352 000 € | 2 551 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONS
|
389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 LONS
|
329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LONS
|
319 500 € | 2 130 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 43 Rue De Navarre | 309 900 € | 107 m² | 2 896 € |
| 07/10/2025 | 5 Che Des Vignes | 266 200 € | 110 m² | 2 420 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De Navarre | 278 255 € | 126 m² | 2 208 € |
| 02/09/2025 | 21 Rue Iraty | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 19/08/2025 | 11 Imp De La Plaine | 210 650 € | 145 m² | 1 453 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue Joseph Laplace | 370 000 € | 153 m² | 2 418 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Onze Novembre 1918 | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Tourmalet | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 18/07/2025 | 16ter Av Du Tonkin | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 09/07/2025 | 18 Rue Forster | 411 700 € | 137 m² | 3 005 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Rosiers | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Du Chateau D'este | 367 000 € | 115 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 304 200 € | 114 m² | 2 668 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Claverie | 301 100 € | 110 m² | 2 737 € |