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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
À deux pas du centre et du golf, cette maison de 113 m² construite en 2016 vous offre l'élégance discrète des intérieurs pensés dans les moindres détails. Elle se distingue par des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BILLERE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxmXl Actuel
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370 000 € | - |
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#bvUAp
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BILLERE
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370 000 € | 3 274 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 BILLERE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LONS
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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377 000 € | 2 900 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BILLERE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BILLERE
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360 000 € | 2 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LONS
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LONS
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 LONS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LONS
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329 000 € | 2 474 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 LONS
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328 500 € | 2 470 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Du Pressoir | 236 800 € | 96 m² | 2 467 € |
| 03/11/2025 | 43 Rue De Navarre | 309 900 € | 107 m² | 2 896 € |
| 20/10/2025 | 93 Rue Louis Barthou | 236 600 € | 95 m² | 2 491 € |
| 07/10/2025 | 5 Che Des Vignes | 266 200 € | 110 m² | 2 420 € |
| 19/09/2025 | 33 Rue Louis Barthou | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 16/09/2025 | 37ter Rue Du Golf | 242 760 € | 91 m² | 2 668 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue De Navarre | 278 255 € | 126 m² | 2 208 € |
| 02/09/2025 | 21 Rue Iraty | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Onze Novembre 1918 | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Tourmalet | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Rosiers | 240 000 € | 123 m² | 1 951 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Caen | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Des Roses | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 25/04/2025 | 91 Rue Louis Barthou | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 10/04/2025 | 17 Av Du Chateau D'este | 367 000 € | 115 m² | 3 191 € |