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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Chez , simplicité, confort et emplacement font souvent la différence ! Sur la commune de Billère, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée qui coche les essentiels d'une vie confortable....
4 chemin transversal 64140 Billère
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 199 320 € | 28 979 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 819 € | 3,45% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 86 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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177 000 € | 2 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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179 000 € | 2 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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171 000 € | 2 250 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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181 000 € | 2 662 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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171 000 € | 2 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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171 000 € | 2 631 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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171 000 € | 2 631 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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181 500 € | 2 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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181 500 € | 2 927 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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170 000 € | 2 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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169 000 € | 2 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Henri 4 | 128 000 € | 58 m² | 2 207 € |
| 23/12/2025 | 8q Rue Antoine De Bourbon | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Laffitte | 104 104 € | 57 m² | 1 826 € |
| 19/12/2025 | 36 Rte De Bayonne | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 18/12/2025 | 5433 Res Oxford | 118 300 € | 63 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 27 Av De Lons | 132 500 € | 67 m² | 1 978 € |
| 18/11/2025 | 17 Rte De Bayonne | 114 500 € | 57 m² | 2 009 € |
| 17/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 12/11/2025 | 83 Av Jean Mermoz | 114 703 € | 68 m² | 1 687 € |
| 07/11/2025 | 11 Rue Laffitte | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 03/11/2025 | 8 Rue Jean Jacques Rousseau | 95 000 € | 47 m² | 2 021 € |
| 31/10/2025 | 9 Che Barraque | 147 620 € | 66 m² | 2 237 € |
| 22/10/2025 | 34 Av De Lons | 150 350 € | 74 m² | 2 032 € |
| 21/10/2025 | 11 All Miss Hutton | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Av Beziou | 147 850 € | 83 m² | 1 781 € |