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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 168 336 € | 17 697 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 176 640 € | 26 001 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 41 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 209 760 € | 59 121 € | 3,50% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 77 961 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BILLE
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155 400 € | 2 018 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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155 400 € | 2 018 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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154 500 € | 1 717 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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157 440 € | 2 099 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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157 440 € | 2 072 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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157 440 € | 2 099 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURIGNE
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153 230 € | 1 940 € | 79 m² | 6 | Voir |
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T5 BILLE
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159 500 € | 1 969 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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159 500 € | 1 969 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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159 500 € | 1 969 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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160 000 € | 1 667 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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162 300 € | 1 979 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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162 520 € | 1 912 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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162 520 € | 1 912 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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166 336 € | 2 028 € | 82 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 7 La Petaudiere | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 09/07/2025 | 3 Rue Du Clos Bocager | 168 000 € | 78 m² | 2 154 € |
| 15/03/2025 | 2 Rue De L'eglise | 88 000 € | 88 m² | 1 000 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue Des Chenes | 119 000 € | 94 m² | 1 266 € |