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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Montferrat, charmante commune située à proximité des Abrets, bénéficie d'une position privilégiée à 1h20 de Genève et à 30 minutes de Chambéry. Elle dispose d'une maison médicale r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 368 €/mois | 16 267 €/mois | 450 912 € | 47 418 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 69 666 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 513 900 € | 110 406 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 158 106 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 612 600 € | 209 106 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILIEU ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BILIEU
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419 000 € | 3 150 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BILIEU
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419 000 € | 3 150 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 CHIRENS
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397 000 € | 2 757 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BILIEU
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389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARAVINES
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIRENS
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359 000 € | 2 346 € | 153 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 203 Che Du Sabot De La Cure | 418 936 € | 147 m² | 2 850 € |
| 30/09/2025 | 302 Rte De Mas Et Grand Rey | 324 500 € | 110 m² | 2 950 € |
| 28/05/2025 | 85 Rte De La Roussette | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |
| 27/05/2025 | 188 Rte Du Tissage | 408 680 € | 109 m² | 3 749 € |
| 13/03/2025 | 50 Imp De Pre Bilieu | 344 700 € | 149 m² | 2 313 € |
| 31/01/2025 | 294 Mte Du Petit Bilieu | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 29/10/2024 | 227 Imp Des Murgieres | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 30/07/2024 | 89 Imp Les Terrasses De Mery | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 26/07/2024 | 229 Che Du David | 453 000 € | 147 m² | 3 082 € |
| 07/06/2024 | 486 Imp Des Murgieres | 311 200 € | 140 m² | 2 223 € |
| 07/03/2024 | 68 Che De Chantaret | 279 500 € | 150 m² | 1 863 € |
| 07/03/2024 | 22 Imp Du Four A Pain | 357 000 € | 128 m² | 2 789 € |
| 30/11/2023 | 407 Che Du David | 562 000 € | 116 m² | 4 845 € |
| 18/10/2023 | 46 Rte Des Maures | 371 720 € | 141 m² | 2 636 € |
| 28/09/2023 | 48 Imp Des Lys | 295 950 € | 106 m² | 2 792 € |