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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Aux Portes de ROUEN, découvrez cette splendide chaumière de plus de 200m², nichée dans un écrin de verdure de 5000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié! Située à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 254 €/mois | 25 012 €/mois | 693 336 € | 72 909 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 063 €/mois | 18 373 €/mois | 727 560 € | 107 133 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 390 €/mois | 13 303 €/mois | 790 200 € | 169 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 859 680 € | 239 253 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 936 900 € | 316 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCmjj Actuel
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645 000 € | - |
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#a9AQK
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644 800 € | - |
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#aSkS6
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644 800 € | - |
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#bntCT
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645 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47b Rue Carnot | 385 700 € | 169 m² | 2 282 € |
| 15/12/2025 | 26 Rue Sainte Venise Bihorel | 1 083 500 € | 243 m² | 4 459 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Etancourt | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue De Lestanville | 413 000 € | 198 m² | 2 086 € |
| 03/09/2024 | 6b Rue De Lestanville | 390 000 € | 183 m² | 2 131 € |
| 12/07/2024 | 1a Rue De Verdun Bihorel | 659 000 € | 183 m² | 3 601 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Philibert Caux | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |
| 09/07/2024 | 2 All Rene Cuiry | 665 000 € | 225 m² | 2 956 € |
| 24/05/2024 | 49 All Des Hetres Pourpres | 792 300 € | 205 m² | 3 865 € |