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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
Jeanne d'Arc Immo vous présente cette belle maison de 202 m² qui offre de grands volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 839 760 € | 233 724 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 915 000 € | 308 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BIHOREL
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645 000 € | 3 071 € | 210 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47b Rue Carnot | 385 700 € | 169 m² | 2 282 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Theodore Gericault | 295 000 € | 161 m² | 1 832 € |
| 20/06/2025 | 9 Rue Etancourt | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue De Lestanville | 413 000 € | 198 m² | 2 086 € |
| 03/09/2024 | 6b Rue De Lestanville | 390 000 € | 183 m² | 2 131 € |
| 12/07/2024 | 1a Rue De Verdun Bihorel | 659 000 € | 183 m² | 3 601 € |
| 12/07/2024 | 54 Rue Philibert Caux | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |
| 09/07/2024 | 2 All Rene Cuiry | 665 000 € | 225 m² | 2 956 € |
| 24/05/2024 | 49 All Des Hetres Pourpres | 792 300 € | 205 m² | 3 865 € |
| 29/06/2023 | 17 Rue De La Republique Bihorel | 899 500 € | 220 m² | 4 089 € |