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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Idéale pour une vie de famille, cette maison à étages allie confort, fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 990 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 970 € | 3,35% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 750 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 750 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNAN ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REGUINY
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172 140 € | 1 812 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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170 660 € | 1 625 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMINE
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170 000 € | 1 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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169 486 € | 1 662 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 LOCMINE
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168 236 € | 1 602 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 LOCMINE
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168 236 € | 1 602 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 REGUINY
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165 000 € | 1 755 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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183 600 € | 1 953 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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183 600 € | 1 953 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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184 000 € | 1 957 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE NEUVE
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162 035 € | 1 742 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 MOREAC
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162 035 € | 1 742 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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162 020 € | 1 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NAIZIN
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162 020 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ALLOUESTRE
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 23 Rue De L Industrie | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 30/07/2025 | 17 Rue De Kersimon | 169 000 € | 74 m² | 2 284 € |
| 25/07/2025 | 3 All De Kergillet | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/06/2025 | 5102 Rte De Moreac | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/05/2025 | 5094 Kerhal | 72 922 € | 95 m² | 768 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Beaulieu | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De Kersimon | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De Kersimon | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 14/03/2025 | 5234 Kergan | 251 200 € | 86 m² | 2 921 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue De La Fontaine | 251 200 € | 72 m² | 3 489 € |
| 26/02/2025 | 18b Rue Du Comte Lanjuinais | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 14/02/2025 | 5014a Beaulieu | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 04/02/2025 | 5481 Kerbedec | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 26/12/2024 | 5321 Langouhern | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Comte Lanjuinais | 282 000 € | 90 m² | 3 133 € |