Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
BIGNAN - Aux portes de Locminé et à proximité immédiate de l'axe Vannes-Pontivy, votre agence Nestenn vous propose à la vente cette charmante longère pleine de caractère. Au rez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 105 551 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNAN ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIGNAN
|
217 300 € | 2 130 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
217 300 € | 2 130 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
217 300 € | 2 130 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUMELIN
|
218 615 € | 2 326 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
215 050 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOREAC
|
215 000 € | 1 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIGNAN
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LOCMINE
|
214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6264 Kerousserh Nord | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 02/12/2025 | 27 Rue Du Comte Lanjuinais | 216 000 € | 117 m² | 1 846 € |
| 13/11/2025 | 23 Rue De L Industrie | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 10/10/2025 | 5032 Bois De Beaulieu | 251 000 € | 109 m² | 2 303 € |
| 10/09/2025 | 5677 Kerguelo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 25/07/2025 | 3 All De Kergillet | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 17/06/2025 | 5102 Rte De Moreac | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/05/2025 | 5094 Kerhal | 72 922 € | 95 m² | 768 € |
| 22/04/2025 | 41 Che De Beaulieu | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue De Kersimon | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 14/03/2025 | 5234 Kergan | 251 200 € | 86 m² | 2 921 € |
| 28/02/2025 | 1b Rue De La Fontaine | 229 900 € | 114 m² | 2 017 € |
| 14/02/2025 | 5014a Beaulieu | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 04/02/2025 | 5481 Kerbedec | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 5449 Gouliec | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |