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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À BIEUJAC. Située à Bieujac, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal. Elle s'installe sur un terrain de 1 400 m², offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 871 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 238 200 € | 35 019 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 55 659 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 78 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 103 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUJAC
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210 200 € | 2 102 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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211 290 € | 2 113 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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211 290 € | 2 113 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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208 600 € | 2 086 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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208 600 € | 2 086 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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206 840 € | 2 089 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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205 700 € | 2 057 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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215 500 € | 1 826 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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215 500 € | 1 826 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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215 500 € | 1 826 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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216 000 € | 1 815 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PARDON DE CONQUES
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218 300 € | 1 985 € | 110 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 479 Rte De Lahitault | 238 800 € | 106 m² | 2 253 € |
| 08/01/2025 | 110 Au Bourg | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 12/11/2024 | 408 Rte De Lahitault | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 16/07/2024 | 3 Pourute | 185 525 € | 113 m² | 1 642 € |
| 29/11/2023 | 54 Dugay | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 11/10/2023 | 9 Pichauque | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |