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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Située sur la commune de Biert (09320), cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, séduira les amateurs d'authenticité et de nature.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BIERT ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIERT Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5001 Rue De La Fount | 24 000 € | 100 m² | 240 € |
| 16/06/2025 | 372 Bagen | 132 500 € | 87 m² | 1 523 € |
| 14/05/2025 | 78 Ardelle | 203 500 € | 97 m² | 2 098 € |
| 26/03/2025 | 67b Moundet | 79 000 € | 90 m² | 878 € |
| 17/01/2025 | 206 Sarradel | 358 410 € | 90 m² | 3 982 € |
| 07/11/2024 | 30 Pujol | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 12/07/2024 | 469 Coulate | 92 000 € | 80 m² | 1 150 € |
| 20/03/2024 | 5001 Sarrat | 95 400 € | 90 m² | 1 060 € |