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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison landaise 3 chambres + bureau sur terrain de 726 m²À Bias, dans un environnement agréable à proximité de l’océan, découvrez ce projet de construction sur un beau terrain de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 275 772 € | 31 603 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 45 991 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 72 451 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 102 631 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 134 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bias →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIAS ↗ +30.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LIT ET MIXE
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253 288 € | 2 783 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à LIT ET MIXE |
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T5 LIT ET MIXE
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253 288 € | 2 783 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à LIT ET MIXE |
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T5 BIAS
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BIAS |
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T5 BIAS
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BIAS |
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T4 LIT ET MIXE
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255 780 € | 2 874 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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255 780 € | 2 874 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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255 851 € | 2 751 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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255 851 € | 2 751 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à LIT ET MIXE |
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T4 MEZOS
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à MEZOS |
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T4 LIT ET MIXE
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249 815 € | 2 776 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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249 815 € | 2 776 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à LIT ET MIXE |
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T4 LIT ET MIXE
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258 128 € | 3 110 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à LIT ET MIXE |
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T5 MEZOS
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259 651 € | 2 597 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MEZOS |
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T5 MEZOS
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259 651 € | 2 597 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à MEZOS |
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T4 MEZOS
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259 788 € | 3 130 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à MEZOS |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 213 Rue Landran | 299 650 € | 70 m² | 4 281 € |
| 23/03/2026 | 361 Rue Gaston | 306 400 € | 92 m² | 3 330 € |
| 26/02/2026 | 555 Rte De Pomade | 334 800 € | 100 m² | 3 348 € |
| 07/02/2026 | 1080 Rte De Jouanon | 266 390 € | 78 m² | 3 415 € |
| 24/12/2025 | 531 Rte De Pomade | 304 900 € | 73 m² | 4 177 € |
| 28/11/2025 | 29 Imp Saint Michel | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 21/10/2025 | 157 Che Loupit | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 27/06/2025 | 193 Rue Galben | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 09/05/2025 | 100 Rue Haouleougey | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 19/12/2024 | 3 Imp Siland | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 29/11/2024 | 343 Rte De Pomade | 296 000 € | 89 m² | 3 326 € |
| 14/11/2024 | 4 Imp Siland | 133 000 € | 89 m² | 1 494 € |
| 30/07/2024 | 57 Imp De La Gare | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 16/07/2024 | 1 Imp Siland | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 23/05/2024 | 5 Imp Siland | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |