Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 172 €/mois | 12 642 €/mois | 350 448 € | 40 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 58 476 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 92 016 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 130 356 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 170 316 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bezons →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 20 Rue De Montesson | 268 850 € | 61 m² | 4 407 € |
| 30/06/2026 | 26 Rue Mozart | 224 600 € | 70 m² | 3 209 € |
| 29/06/2026 | 8 Rue De Montesson | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 26/06/2026 | 73b Rue Edouard Vaillant | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 09/06/2026 | 140 Av Gabriel Peri | 253 000 € | 62 m² | 4 081 € |
| 08/06/2026 | 3 Rue Camille Claudel | 364 550 € | 78 m² | 4 674 € |
| 05/06/2026 | 5 Rue Meissonnier P Et F | 250 750 € | 67 m² | 3 743 € |
| 03/06/2026 | 31 Rue Villeneuve | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 02/06/2026 | 87 Rue Karl Marx | 300 000 € | 40 m² | 7 500 € |
| 01/06/2026 | 13 Rue Camille Desmoulins | 242 000 € | 61 m² | 3 967 € |
| 01/06/2026 | 58 Rue De Pontoise | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 29/05/2026 | 10 Rue Rouget De Lisle | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 28/05/2026 | 154 Rue Maurice Berteaux | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 28/05/2026 | 25 Av Gabriel Peri | 233 000 € | 54 m² | 4 315 € |
| 27/05/2026 | 26 Rue De La Paix | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |