Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
En exclusivité chez Sixième Avenue de Bezons !Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Bezons, découvrez ce superbe appartement à seulement 3 minutes à pied du tramw...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 532 €/mois | 13 733 €/mois | 380 688 € | 43 566 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 400 560 € | 63 438 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 99 918 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 141 678 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 178 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzhvD Actuel
|
350 000 € | - |
|
#bckNT
|
367 000 € | +4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEZONS
|
350 000 € | 4 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 900 € | 4 320 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 900 € | 4 320 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
351 000 € | 4 443 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 716 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 30/10/2025 | 1 All Maurice Baquet | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux | 237 000 € | 67 m² | 3 537 € |
| 19/09/2025 | 6 Av Charles | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 09/09/2025 | 25 Rue Robert Branchard | 247 000 € | 63 m² | 3 921 € |
| 22/08/2025 | 103 Av Gabriel Peri | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 15/07/2025 | 116 Av Gabriel Peri | 243 000 € | 63 m² | 3 857 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 10/07/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |