Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Bezons - Duplex dernier étage - 93 m² - 4 pièces -Terrasse - Vue dégagée Dans le quartier Agriculture Nord, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOas6 Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aNrSe
|
350 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
358 000 € | 4 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
358 000 € | 4 022 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
335 000 € | 3 602 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
375 000 € | 3 472 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
320 295 € | 3 171 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
320 295 € | 3 171 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
320 295 € | 3 171 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De L'ancienne Mairie | 366 074 € | 74 m² | 4 947 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 09/06/2025 | 16 Rue Adrien Decobecq | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 130 Rue Jean Jaures | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 28/03/2025 | 25 Av Gabriel Peri | 359 300 € | 84 m² | 4 277 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Montesson | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 19/12/2024 | 5 Mail Martin Luther King | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Ambroise Pare | 179 000 € | 74 m² | 2 419 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Des Freres Bonneff | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |