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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Bezons, Centre-ville. Sixième Avenue Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement sans travaux dans une résidence très recherchée. Il comprend: Une entrée donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 271 740 € | 28 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 285 120 € | 41 933 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 309 780 € | 66 593 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 93 773 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 124 013 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZONS
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252 000 € | 3 500 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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T4 BEZONS
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 3 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 3 320 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 3 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 3 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZONS
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263 200 € | 3 871 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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263 200 € | 3 871 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZONS
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 17/12/2025 | 8 Rue Albert Jacquard | 213 415 € | 52 m² | 4 104 € |
| 17/12/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Georges Dimitrov | 182 451 € | 70 m² | 2 606 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 12/11/2025 | 140 Av Gabriel Peri | 285 000 € | 58 m² | 4 914 € |
| 03/11/2025 | 154 Rue Maurice Berteaux | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 30/10/2025 | 59 Rue Robespierre | 137 000 € | 52 m² | 2 635 € |
| 30/10/2025 | 1 All Maurice Baquet | 216 000 € | 60 m² | 3 600 € |
| 29/10/2025 | 26 Rue Mozart | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 06/10/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 159 850 € | 57 m² | 2 804 € |
| 06/10/2025 | 219 Rue Maurice Berteaux | 237 000 € | 67 m² | 3 537 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Rouget De Lisle | 158 000 € | 57 m² | 2 772 € |