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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Damien CARVALHO SOARES vous propose: +++ BEZONS +++ SECTEUR NOUVEAU BEZONS +++Superbe Maison Traditionnelle de 130m² en surface carrez et 213 m² au sol.Découvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 124 €/mois | 24 618 €/mois | 682 416 € | 71 764 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 967 €/mois | 18 082 €/mois | 716 040 € | 105 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 777 780 € | 167 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 850 080 € | 239 428 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 927 000 € | 316 348 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZONS ↘ -8.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boimg Actuel
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635 000 € | - |
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#botAM
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635 000 € | - |
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#bqV4W
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635 000 € | - |
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#bzhsk
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635 000 € | - |
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#bC0pl
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599 000 € | -5,7% |
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#bC2LS
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599 000 € | -5,7% |
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Albert 1er | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Vieux Chenes | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue Du Mont Kemmel | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 04/06/2025 | 13b Rue Des Violettes | 480 000 € | 111 m² | 4 324 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Gustave Maupin | 380 800 € | 125 m² | 3 046 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Procession | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 02/04/2025 | 130 Rue Maurice Berteaux | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |