360 000 €
T4
80 m²
BEZONS
95870
+1%
vs marché
4 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit360 000 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
BEZONS (95870) • Agriculture Nord
Terrain
313 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 143 €
Prix net vendeur
342 857 €
Frais de notaire
+25 342 €
Émoluments
3 764 €
Droits & taxes
20 228 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 342 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 342 €
Capital à emprunter
385 342 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 44 885 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 412 080 € | 65 273 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 102 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 145 913 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 190 493 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bezons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZONS ↘ -5.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BEZONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZONS
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BEZONS |
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T6 BEZONS
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360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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359 900 € | 4 234 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à BEZONS |
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T5 BEZONS
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BEZONS |
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T5 BEZONS
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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359 000 € | 3 779 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BEZONS |
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T4 BEZONS
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359 000 € | 4 224 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à BEZONS |
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T5 BEZONS
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BEZONS |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 65b Rue Andre Lemonnier | 365 800 € | 70 m² | 5 226 € |
| 23/06/2026 | 63b Rue Robespierre | 375 000 € | 96 m² | 3 906 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue Henri Herve | 260 000 € | 68 m² | 3 824 € |
| 02/06/2026 | 13 Rue Des Rosiers | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 01/06/2026 | 92b Rue De L Agriculture | 477 600 € | 93 m² | 5 135 € |
| 28/05/2026 | 21 Clos Des Barentins | 308 000 € | 84 m² | 3 667 € |
| 20/05/2026 | 6 Rue De L Union | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 13/05/2026 | 9 Rue Camelinat | 418 500 € | 75 m² | 5 580 € |
| 28/04/2026 | 90 Av Gabriel Peri | 480 000 € | 67 m² | 7 164 € |
| 24/04/2026 | 48 Rue Parmentier | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 23/04/2026 | 87b Rue Du Gibet | 316 000 € | 72 m² | 4 389 € |
| 20/04/2026 | 42 Rue De L Agriculture | 310 000 € | 62 m² | 5 000 € |
| 17/04/2026 | 10 Rue Blanche Grisard | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 16/04/2026 | 32 Rue Des Freres Bonneff | 260 000 € | 74 m² | 3 514 € |
| 27/03/2026 | 16 Rue Marie Garreau | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |