Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
iad France - Jérémy Joublin vous propose: Idéalement situé à Bezons, venez découvrir ce charmant APPARTEMENT familial de 4 pièces. Proche du Tramway T2 et des commodités, il offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb03i Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aZ4gs
|
265 000 € | - |
|
#aZYYZ
|
265 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEZONS
|
265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
265 000 € | 2 912 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
259 000 € | 2 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
279 000 € | 2 709 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEZONS
|
246 750 € | 2 682 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Mail Martin Luther King | 311 200 € | 72 m² | 4 322 € |
| 21/11/2025 | 17 Rue Villeneuve | 310 000 € | 75 m² | 4 133 € |
| 17/11/2025 | 12 All Des Nympheas | 303 500 € | 77 m² | 3 942 € |
| 07/10/2025 | 60 Rue De Pontoise | 337 000 € | 88 m² | 3 830 € |
| 16/09/2025 | 117 Av Gabriel Peri | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 16/07/2025 | 38 Av Gabriel Peri | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 10/07/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 07/07/2025 | 4 Rue De L'ancienne Mairie | 366 074 € | 74 m² | 4 947 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Maurice Berteaux | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 09/06/2025 | 16 Rue Adrien Decobecq | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 130 Rue Jean Jaures | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 28/03/2025 | 25 Av Gabriel Peri | 359 300 € | 84 m² | 4 277 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Montesson | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 19/12/2024 | 5 Mail Martin Luther King | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Ambroise Pare | 179 000 € | 74 m² | 2 419 € |