365 000 €
T6
115 m²
BEYNOST
01700
-18%
vs marché
3 174
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit365 000 €
Maison • 6 pièces • 115 m²
BEYNOST (01700)
Terrain
939 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 718 €
Prix net vendeur
349 282 €
Frais de notaire
+25 782 €
Émoluments
3 825 €
Droits & taxes
20 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 782 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 782 €
Capital à emprunter
390 782 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 45 449 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 66 257 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 193 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beynost →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEYNOST
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à BEYNOST |
|
T6 BEYNOST
|
365 000 € | 3 174 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à BEYNOST |
|
T6 BEYNOST
|
377 000 € | 3 142 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BEYNOST |
|
T7 LE MAS RILLIER
|
380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à LE MAS RILLIER |
|
T7 MIRIBEL
|
380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à MIRIBEL |
|
T6 MIRIBEL
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MIRIBEL |
|
T7 MIRIBEL
|
380 000 € | 2 734 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à MIRIBEL |
|
T6 MIRIBEL
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MIRIBEL |
|
T6 MIRIBEL
|
349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MIRIBEL |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 6 All Pr Alexandre Lacassagne | 338 400 € | 94 m² | 3 600 € |
| 18/05/2026 | 128 Lot Les Pommieres | 414 650 € | 96 m² | 4 319 € |
| 29/04/2026 | 17 Imp Du Grand Pre | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 27/04/2026 | 131 All Du Coteau | 450 875 € | 110 m² | 4 099 € |
| 15/04/2026 | 983 Rte De Geneve | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 30/03/2026 | 1971 Rte De Geneve | 545 000 € | 100 m² | 5 450 € |
| 30/03/2026 | 1999 Rte De Geneve | 655 000 € | 132 m² | 4 962 € |
| 23/12/2025 | 92 Imp De La Tour | 422 600 € | 112 m² | 3 773 € |
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 17/11/2025 | 94 Imp Des Erables | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 15/10/2025 | 107 Imp Du Grand Champ | 440 000 € | 99 m² | 4 444 € |
| 14/10/2025 | 291 Che De La Batonne | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 07/10/2025 | 81 Che Du Sermoraz | 548 000 € | 109 m² | 5 028 € |