622 400 €
Terrain
140 m²
BEYNOST
01700
+1330%
vs marché
4 446
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit622 400 €
Terrain • 5 pièces • 140 m²
BEYNOST (01700) • Beynost
Terrain
140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
622 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 638 €
Prix net vendeur
592 762 €
Frais de notaire
+42 482 €
Émoluments
6 160 €
Droits & taxes
34 972 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
664 882 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
664 882 €
Capital à emprunter
664 882 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 045 €/mois | 24 379 €/mois | 675 780 € | 77 387 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 926 €/mois | 17 958 €/mois | 711 120 € | 112 727 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 775 800 € | 177 407 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 850 080 € | 251 687 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 927 000 € | 328 607 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beynost →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 983 Rte De Geneve | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 30/03/2026 | 1999 Rte De Geneve | 655 000 € | 132 m² | 4 962 € |
| 23/12/2025 | 92 Imp De La Tour | 422 600 € | 112 m² | 3 773 € |
| 23/12/2025 | 103 Che De Grange Debout | 463 000 € | 142 m² | 3 261 € |
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 14/10/2025 | 291 Che De La Batonne | 650 000 € | 132 m² | 4 924 € |
| 18/09/2025 | 5 Imp Saint Pierre | 775 600 € | 142 m² | 5 462 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 145 Imp Des Mesanges | 268 250 € | 114 m² | 2 353 € |
| 26/08/2025 | 71 Che Des Pinacheres | 586 500 € | 140 m² | 4 189 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 18/07/2025 | 140 Imp De La Gare | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 18/06/2025 | 227 Rue Saint Pierre | 427 150 € | 120 m² | 3 560 € |