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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Propriété contemporaine 170m² piscine et garage 6 voitures.un cadre de vie d'exception Dans un quartier calme, cette maison sans vis à vis de 170 m² habitable se révèle comme un vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 275 €/mois | 37 197 €/mois | 1 031 100 € | 118 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 041 €/mois | 27 397 €/mois | 1 084 920 € | 171 890 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 577 €/mois | 19 930 €/mois | 1 183 860 € | 270 830 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 404 €/mois | 16 376 €/mois | 1 296 960 € | 383 930 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 1 414 200 € | 501 170 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNOST ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MIRIBEL
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950 000 € | 4 822 € | 197 m² | 8 | Voir |
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950 000 € | 5 588 € | 170 m² | 5 | Voir |
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960 000 € | 5 053 € | 190 m² | 5 | Voir |
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849 000 € | 4 043 € | 210 m² | 7 | Voir |
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825 000 € | 4 209 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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820 000 € | 4 162 € | 197 m² | 7 | Voir |
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820 000 € | 4 162 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 22/10/2025 | 1674 Rue Centrale | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 14/03/2025 | 9 Lot Les Tournesols | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 12/03/2025 | 499 Rue Du Midi | 662 150 € | 139 m² | 4 764 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 13/12/2024 | 229 Che Du Mas Brochet | 471 200 € | 137 m² | 3 439 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 705 000 € | 141 m² | 5 000 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 610 000 € | 141 m² | 4 326 € |
| 04/11/2024 | 30 Rue Jean Festas | 738 000 € | 146 m² | 5 055 € |
| 26/09/2024 | 36 Imp Des Vignes | 385 050 € | 154 m² | 2 500 € |