729 000 €
T7
188 m²
BEYNOST
01700
+48%
vs marché
3 878
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit729 000 €
Maison • 7 pièces • 188 m²
BEYNOST (01700)
Terrain
1 236 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
729 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 038 €
Prix net vendeur
700 962 €
Frais de notaire
+49 903 €
Émoluments
7 197 €
Droits & taxes
41 356 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
778 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
778 903 €
Capital à emprunter
778 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 425 €/mois | 28 561 €/mois | 791 700 € | 90 688 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 942 €/mois | 21 036 €/mois | 833 040 € | 132 028 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 908 820 € | 207 808 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 995 760 € | 294 748 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 1 085 700 € | 384 688 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beynost →Comparaison autres annonces
Prix/m²
69% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEYNOST ↗ +1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, BEYNOST Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEYNOST
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729 000 € | 3 878 € | 188 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 188 m² à BEYNOST |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T8 MIRIBEL
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735 000 € | 3 621 € | 203 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 203 m² à MIRIBEL |
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T7 MIRIBEL
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à MIRIBEL |
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T7 MIRIBEL
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à MIRIBEL |
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T7 MIRIBEL
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à MIRIBEL |
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T7 MIRIBEL
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740 000 € | 3 364 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à MIRIBEL |
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T8 BEYNOST
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699 000 € | 3 841 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à BEYNOST |
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T8 MIRIBEL
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695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 208 m² à MIRIBEL |
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T7 MIRIBEL
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769 000 € | 3 272 € | 235 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 235 m² à MIRIBEL |
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T7 MIRIBEL
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15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 234 Che Du Mont | 648 700 € | 176 m² | 3 686 € |
| 17/12/2025 | 309 Che Du Mont | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 18/11/2025 | 144 Rue Voie Romaine | 605 000 € | 178 m² | 3 399 € |
| 04/11/2025 | 110 Mte De Saint Germain | 716 000 € | 210 m² | 3 410 € |
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 30/12/2024 | 132b Che De La Fontaine Du Soleil | 500 000 € | 220 m² | 2 273 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 26/09/2024 | 36 Imp Des Vignes | 385 050 € | 154 m² | 2 500 € |
| 09/09/2024 | 404 Rue Du Prieure | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 19/07/2024 | 162 Imp Terre Chene | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 23/02/2024 | 194 Rue De La Limite | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 10/01/2024 | 989b Rue Centrale | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 21/12/2023 | 91c Mte De St Germain | 870 500 € | 201 m² | 4 331 € |
| 26/10/2023 | 231 Rue Du Prieure | 806 400 € | 204 m² | 3 953 € |